2020.08.18_A7買房--房屋稅、地價稅有優惠

蔡蔡

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[size=1.385em]民視新聞網2020年8月18日·2 分鐘 (閱讀時間)

[size=1.385em]記者蔡佩蓉／新北報導

[size=1.385em]許多網友在討論桃園龜山A7重劃區買房「房屋稅、地價稅、契稅」可以減徵，這是真假？由於《新市鎮開發條例》第25條有相關減免條件，不過，許多人疑惑北台灣有林口新市鎮與淡海新市鎮，怎麼龜山A7也算範圍內？而其實龜山A7也屬於林口特定區，是符合減免條件。

[size=1.385em]龜山A7目前為推案熱區，而林口特定區當中有所謂的「改善庶民生活行動方案—機場捷運沿線站區周邊土地開發—A7站區開發案興辦事業計畫」，因此，到龜山A7買房是符合《新市鎮開發條例》第25條。

[size=1.385em]該條例指出，新市鎮特定區內的建築物在興建完成後，其房屋稅、地價稅及買賣契稅，第1年免徵，第2年減徵80％，第3年減徵60％，第4年減徵40％，第5年減徵20％，第6年起不予減免；前項減免買賣契稅以1次為限。

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▲龜山A7重劃區屬於林口特定區範圍。（圖／取自內政部網站）

[size=1.385em]而買賣契稅的減免，是從核發使用執照日起算，也就是說，在使用執照核發5年內，第1次買賣新市鎮特定區房屋，除享契稅減免之外，又可再享房屋稅與地價稅減免優惠。

[size=1.385em]遠雄房地產行銷副總經理張益昌表示，這對於想買房的民眾來說，到新市鎮區域購屋在稅制上面有優惠，算是重要誘因，加上龜山A7房價平實，更是很大的成交助益。