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【連珠君／綜合報導】現代人幾乎手機不離身，因此近期出現許多智慧住宅的設計，便結合手機App，可遠端操控居家設備，甚至可讓人丟掉遙控器，只要出一張嘴，就能懶在沙發上聲控家電，出門也不用帶鑰匙，「刷臉」、「刷手機」就能一路回到家，讓家變得更聰明。不過專家提醒，購買智慧住宅除了評估自己的需求外，還要留意系統相容問題。
智慧居家可大致分為懶人系統及安全防護2種類型，懶人系統如電燈、冷氣、窗簾、電視、掃地機器人等，統合用手機App控制，如果是自行購買智慧家電，經常是1個家電對應1個App，光是找手機App就找得眼花撩亂，若建商一開始就建置，則能整合在1個App內，現在更升級只要出一張嘴，就能控制各種家電。 部分智慧功能為月租型「台北國際村」專案經理彭志凱表示，購買這類智慧居家，要留意建商採用是哪家系統，市面上常見的有Google、Apple等，日後住戶購買家電需要選擇相同系統，才能融合一起使用，另外有些智慧功能為月租型，在建商贈送期結束後，住戶就得自行負擔，在購屋前也要一併考量
桃園市龜山A7重劃區「禾悅花園」打出全台首座AIOT智慧住宅，與桃園區小檜溪重劃區訴求AI智慧宅的「定泰清溪翫」，都可以聲控家電，免用遙控器。「禾悅花園」專案經理任棟指出，禾聯集團因為本身做家電，很清楚家電要如何整合，戶戶贈送AIOT主機，位於電視內，就可以聲控家電，免去一大堆遙控器的困擾。 另一類安全防護部分，大多數落在社區、電梯及住戶大門管控，如「禾悅花園」採用人臉辨識系統，「刷臉」就可進電梯、開門回家，甚至社區有外人進入，人臉辨識系統就會通知保全了解狀況。 人臉辨識管控外人進入同樣位於A7重劃區的「台北國際村」，則是將安全防護落實在住家的瓦斯偵測器及瓦斯遮斷閥，當瓦斯達一定濃度會自動開啟瓦斯遮斷閥。彭志凱指出，這類安全防護型的智慧功能更受民眾認同，反應相當好。此外，該案與中保無限+聯名，採用Google系統，為市場大宗系統，未來2期也有智慧居家系統，且可能再升級。 內政部建築研究所2002年開始推廣「智慧建築標章」，便與智慧住宅相關，該標章參考綠建築做法，分為合格級、銅級、銀級、黃金級及鑽石級等5等級，以綜合佈線、資訊通信、系統整合、設施管理、安全防災、節能管理、健康舒適及智慧創新等8項指標評估。 新北市新莊北側知識產業園區首發案「新潤莫內花園」，距離雙捷交會A3站約350米，則預計申請黃金級智慧建築候選標章。專案經理彭廣杰指出，智慧建築標章方向多著重在社區智慧設備建置，而非單純為單一住家設計，對住戶最有感及最有幫助的設計在於手機、網路WiFi不斷線。 彭廣杰舉例，多數社區地下室、電梯收不到手機3G、4G訊號，社區也沒有設置無線網路，黃金級智慧建築要求在地下室、電梯等各角落至少要有3家行動電話通訊無死角，在大廳甚至還有無線網路可供使用。 對於社區管理來說，智慧住宅也不會像以往的「呆」，物業中央管控都要有與雲端備份及聯網的功能，例如瓦斯抄表以往都要紙本抄錄數字，現在只要登錄在App內，住家內的對講機也要有聯網的功能，社區軟硬體都要提升。 新潤莫內花園 App售服「新潤莫內花園」為新北市新莊北側知識產業園區首發案，距離機捷、環狀線交會的A3站僅350米，1站直達台北車站，面對6300坪捷運綠園道，具備約1600坪大基地，提供3年建材設備保固、5年防水保固，規劃18~39坪，開價每坪52~58萬元，開案1個月就賣了將近50戶。 該案打出5大建築升級，從軟、硬體配備及服務著手，首創氧生宅、超淨化抗菌社區與社區整體營造等，並預計申請黃金級智慧建築候選標章，升級社區管理智能配備，還有專屬App雲端售服，可從App直接看到建築施工狀況，後續報修也能直接在App上申請。 禾悅花園 首創AIOT宅禾聯集團首度進入房地產，在桃園市龜山區A7科技園區推出「禾悅花園」，基地廣達4720坪，僅規劃5棟28~29層百米建築，呈L形排列，戶戶具有大棟距及良好的通風採光，並發揮家電龍頭優勢，打造全台第1棟AIOT智慧住宅，只要用嘴巴就能控制家電，還提供10年防水保固，規劃22~47坪，開價每坪26~28萬元。 禾聯集團董事長蔡金土表示，雖然沒有做過住宅，但導入集團最擅長的AIOT人工智能，不僅可以聲控家電，從社區大門到電梯、住家大門，採用人臉辨識系統，出門不用帶卡片或鑰匙，若有外人進出社區，會第一時間通知保全了解，保障社區安全 台北國際村 贈中保服務和發建設於桃園市龜山區A7重劃區樂善國小周邊推出「台北國際村」，訴求親子智慧家，室內外公設緊扣親子教養需求外，與中保無限+聯名，贈送2年中保無限+的服務，設置居家智慧系統，規劃26~38坪2~3房，開價每坪25萬元起。 該案基地面積達千坪，專案經理彭志凱指出，本案總戶數206戶，社區公設以親子為主題串聯，如室內外兒童遊戲區有沙坑、玩具車道等，住家則有居家智慧系統，有燈光情境控制、App遠端遙控電器、防火、防盜等，如廚房有瓦斯偵測器及瓦斯遮斷閥，更添居家安全保障。
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發表於 2020-11-28 10:56:22
